Coordinador de Unidad de Reventa Inmobiliaria (AFD, Che Róga Porã)

📍 Asunción, Paraguay | Presencial 🕘 Full-time

🎯 Sobre el rol

Buscamos un/a Coordinador/a de Unidad de Reventa de inmuebles construidos para inversores que adquirieron desde pozo, con el objetivo de gestionar la comercialización posterior a compradores tradicionales que compran al contado, con financiación propia o a través del programa Che Róga Porã (financiación del gobierno para primera vivienda). La posición requiere liderazgo operativo y comercial, coordinación entre desarrolladores, instituciones financieras, y canales de venta, garantizando cumplimiento normativo, optimización de precios y procesos, y una experiencia de compra ordenada para los clientes finales.

✅ Qué vas a hacer

• Coordinar la oferta de unidades de reventa.

• Gestionar la estrategia de reventa: segmentación de producto, definición de precios, condiciones comerciales y promociones según canal (contado, financiación propia, Che Róga Porã).

• Establecer y mantener relaciones con instituciones financieras públicas y privadas para canalizar la financiación a través de los programas de financiación de la AFD: programa Primera Vivienda y programa Che Róga Porã, asegurando cumplimiento de requisitos y facilitando procesos de aprobación crediticia.

• Supervisar el equipo comercial y operativo: agentes de venta internos y externos, atención al cliente, legales y posventa.

• Coordinar la documentación legal y registral necesaria para la transferencia de inmuebles y la tramitación de financiaciones.

• Implementar procesos y KPIs de gestión (velocidad de venta, tasa de conversión, margen de reventa, indicadores de calidad de entrega y satisfacción del comprador).

• Planificar y ejecutar acciones de marketing y presentación de producto (showrooms, visitas guiadas, material de venta, marketplace digital) en coordinación con el área de marketing.

• Monitorear el cumplimiento regulatorio y fiscal aplicable al circuito de reventa y asesorar a la empresa sobre riesgos y oportunidades.

• Elaborar reportes periódicos para dirección y stakeholders sobre estado de unidades, pipeline de ventas, situación de financiamientos y proyecciones de caja.

🔍 Qué buscamos

• Formación en Administración de Empresas, Gestión Inmobiliaria, Arquitectura, Derecho, Economía o afines.

• Mínimo 3 años de experiencia en comercialización de inmuebles terminados o en reventa, preferentemente con experiencia en proyectos desarrollados desde pozo.

• Experiencia gestionando ventas con diferentes modalidades de pago: contado, financiación privada y programas de financiación pública (deseable experiencia con Priemra Vivienda, Che Róga Porã o programas similares).

• Conocimientos de normativa registral e inmobiliaria local y requisitos para otorgamiento de créditos hipotecarios y subsidios.

• Habilidades demostradas en coordinación de equipos multidisciplinarios y gestión de proveedores.

• Capacidad analítica para manejar indicadores comerciales, precios y márgenes; buen manejo de Excel y herramientas de CRM.

• Excelentes habilidades de comunicación y negociación, orientación al cliente y resolución de conflictos.

• Disponibilidad para trabajar de forma presencial cuando lo requiera el proyecto y movilidad para supervisar unidades en obra o terminadas.

⭐ Se valorará especialmente

• Experiencia previa gestionando programas de vivienda social o subsidios gubernamentales, desde desarrolladores o agencias inmobiliarias o desde bancos y entidades financieras.

• Conocimientos de financiación estructurada y gestión de cartera de créditos inmobiliarios.

• Manejo de herramientas CRM (HubSpot, Salesforce u otros) y sistemas de gestión inmobiliaria.

• Experiencia en pricing dinámico y análisis competitivo del mercado inmobiliario local.

• Certificaciones o formación adicional en gestión de proyectos o ventas.

🏢 Modalidad de trabajo

• Presencial en Asunción, Paraguay.

🎁 Beneficios

• Interesante paquete de beneficios que incluye una combinación de salario base por el rol y un esquema variable de compensación en función a las ventas alcanzadas por la unidad.

📩 Postulación

• Si te interesa, ¡aplicá aquí mismo!

• Envía tu CV y una carta breve explicando tu experiencia en reventa y gestión de financiaciones (incluyendo experiencia con el programa Che Róga Porã).

• Completa tu perfil en talentconnect.ai y seguí el proceso de selección: screening → entrevista técnica → entrevista con dirección → oferta.

Únete para liderar la reventa de unidades terminadas y facilitar el acceso a la vivienda mediante soluciones comerciales y financieras eficientes.